■ よくあるお問い合わせ・ご質問をまとめました。 | |
新築やリフォームに関するご相談は、いつでもお気軽にお問合せください。info@s-sea.com | |
Q-1 | 工務店や住宅メーカーに頼めば設計料は無料か、極めて安いのに、わざわざ費用を掛けて建築家に頼むメリットは何ですか。 |
A. いくつもの理由がありますが、代表的なものは下記です。
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Q-2 | 建築家に頼めば必ず、良い住宅ができるのでしょうか。 |
A. 残念ながらそうでもありません。一言で建築家といっても設計に対する姿勢は様々です。
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Q-3 |
設計料はどれくらい必要でしょうか。 |
A. 設計監理業務の報酬の算定基準は国土交通省の告示1206号に定められています。建物の内容や規模によって異なるため一概には言えませんが、当社の場合、目安としては通常の住宅の場合、総工事費の10~15%程度です。 一般的には総工事金額が小さい場合は率は高め、工事が大きい場合は率は低めになります。これは、工事費が倍になったからと言って設計の手間が倍になるわけではないからです。 詳しくは、お問い合わせ下さい。当然ですが、設計料のお見積もりは一切無料です。 |
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Q-4 | ローコスト住宅についての考え方を聞かせてください。 |
A. 勿論、真剣に取り組んでいます。ただ、工事費いくらからがローコスト住宅で、コスト削減のためにこうでなければならないと画一的には考えてはいません。 安いのだからただ住めればよいでは悲しすぎます。逆に何もかもを望んでコストだけはローコストは不可能です。重要なのはあなたが一番に何をしたいか、それをどうしたら形にできるかです。お話をしながら、あなたにとって大切なこととそうでもないことを見つけていきましょう。世間では常識であっても、あなたの家族にとってはさほど重要ではない事柄も多いはずですから。 不要なものを省くことでコストを削減しつつ、欲しいものは手に入れる。それでこそ本当の意味でのローコスト住宅だと思っています。 |
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Q-5 | リフォームの場合に、建築家に頼むメリットはありますか。 |
A. 今の生活に合わせて間取りを大きく変更したり、柱や壁などの構造体の安全性を調査して、場合によっては撤去したり補強したりする場合には新築同様のメリットがあります。
マンションだからと諦めてしまっているご要望にもお応えできるかもしれません。 ただ、壁や天井のクロスの貼り替え程度でしたら、費用対効果を考えるとあまりお勧めできないかも知れません。 |