設計事務所に依頼する2つのメリット
Two evaluations to ask the design office
直接話が出来て、安心できる設計士に依頼しませんか。
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merit1
優良な施工業者選定が
出来ます
Ask a design firm Two benefits
また、その入札業者も優良な工務店のみに限定するので、
結果建物を建ててくれる業者は信頼のおけるところになります。
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merit2
現場を施主の立場で
監理が出来ます
From the owner’s point of view
Monitorable
業務内容
Business content
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設計業務
施主の希望を伺いながらプランや概算予算などの設計の大枠を決める基本設計業務と更に具体的に見積ができるような詳細な仕様を決めていく実施設計業務。
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施工監理業務
図面通りに工事が進んでいるか現場を監理・指示していく現場監理業務。
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アフターケアー
建築物も経年劣化していくものです。その都度ご連絡いただければ、即座に対応させていただきます。
特定建築物定期調査、建築設備定期検査、防火設備定期検査の業務も行っています。
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開発業務
都市計画法上の申請許可業務で、新たに500㎡以上の宅地を発生させる場合、または分割する場合に必要な業務です。
実績紹介
Actual introduction
ショーワ薬局 新築工事
奈良朱雀高校 新築工事監理業務
トラック会館
郡山西中学校屋内運動場 新築工事
三ヶ谷駐在所 新築工事
千葉テナントビル 新築工事
創葬館別館 新築工事
大門ダム管理事務所 新築工事
土地家屋調査士会館 新築工事
日産プリンス香芝営業所 新築工事
竜田川公園公衆トイレ 新築工事
八州電工株式会社 新築工事
カークリニック99 新築工事
タイヤショップMAX 新築工事
実績一覧
Achievement list
ご依頼の流れ
Request flow
設計前打合せ
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設計事務所に相談、設計を依頼する
「○○にこんな建築物をつくりたい」とまずは相談から。
建築士が土地調査、法規チェック、
官庁打合せを行う
具体的に動き出し、下調べ・諸官庁打合せをします。
基本プラン
施主様と打合せし基本プランを作成します。
内容に応じて設計事務所が設計見積をする
基本プランが決まってくると設計費用の見積りをします。
※この土地にどのような建物が建つのか、という基本プランは無料ですので、お気軽にお声掛けください。
設計
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問題がなければ、設計契約を交わす
内容や見積金額に問題がなければ正式に契約します。
実施設計
打合せにより決まった内容で、より細かく設計図を作成していきます。この図面通りの建築物を建てます。
基本設計に基づいて、実際に施工業者が見積りを行ったり、工事を行うために、詳細などを細かく指示をした図面を作製することです。
確認申請を提出
申請が受理されたら、実際に工事を行っていきます。
建築工事に着工する前に、その建築計画が「建築基準関係規定」に適合しているかどうか、チェックを受ける制度です。
施工
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施工業者選定の為の入札
競争入札により、安く施工してくれる業者を選定します。
施工開始
決定された業者により、いよいよ工事が始まります。
施工現場の監理業務
工事が正しく行われているか、設計士がきっちり現場を見て監理していきます。毎週1回程度の定例打合せを実施します。施主様、設計者、施工業者の3者打合せです。
設計変更
施主様の要望で施工中でも設計変更を行うことがありますと、「計画変更申請」を提出し、確認申請の図面が実際に立っている建物と違う事が無いようにします。
完了後
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建築完了検査
工事完了後、違反無く申請通りに建築されているか確認検査機関により検査が行われます。
検査済証の交付
検査済証の交付を受け、建物の使用開始となります。
完成後、維持管理のお手伝い
年数が経つと、どうしても劣化してきます。
その際もご連絡いただいたら、お伺いして業者の手配などさせて頂きます。
特定建築物定期調査、建築設備定期検査、防火設備定期検査の業務も行っています。
会社概要
Company Profile
- 社名
- 株式会社 溜谷設計
- 登録番号
- 奈良県知事 登録 第2018(か)89号
- 所在地
- 奈良県天理市田部町16番地
- TEL/FAX
- 0743-62-4161 / 0743-62-5378
- tamaruya@kcn.ne.jp
- 資本金
- 1,000万円
- 創立
- 1965年
- 所属団体
- (社)奈良県建築士会 (社)奈良県建築士事務所協会
- 代表者
- 代表取締役 溜谷 剛 一級建築士 第223080号
- 受賞経歴
- 平成15年 奈良県トラック会館、競技設計一位入選。
平成20年 奈良県土地家屋調査士会館、プロポーザル一位入選。
平成20年 奈良県天理市柳本小学校、文教施設協会賞受賞。
代表ご挨拶
Greetings
当社は親切丁寧を心がけ、構造的に確かなものを提供していきます。
行き届いた設計監理を心がけ、親切丁寧にご相談に応じておりますので お気軽にご相談下さい。
アクセス
Access