| 不動産競売とは |
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不動産競売とは
競売不動産とは、裁判所が借金を返済できなくなった人の所有する土地や建物を差し押さえて、裁判所の管理下で売却するものです。 競売物件の最大の魅力は、安いことです。市価の半額程度は普通です。デメリットは、ローンや分割払いがきかず、すべて現金の一括払いになります。 発表された物件は、入札によって売却されますが、入札には特に資格など必要なく、誰でも参加することができます。 入札締め切り日までに希望金額を書いた入札書を、裁判所に提出する事になります。 |
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競売不動産購入の際の注意点
●裁判所には現金で支払わなければなりません。(ローンはつかえません。) ●ご自分の資金計画を確認して、必要経費について正確な見通しをたてること。 ●当社が、費用、スケジュール等を明確にいたします。 ●占有者がいる場合、当社が立退きを代行いたします。 (弁護士費用、立退料等 実費が必要) ●御借しになるためにリフォームが必要です。(費用 実費) |
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